Estimation théorique
Chemin de Malemort,84380 Mazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Malemort,84380-Mazan indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-24 | 290 | CHE DE MALEMORT | 3 | 110 | 500 | 435730€ | 3961€ |
2022-03-25 | 248 | CHE DU PETIT STADE | 4 | 80 | 510 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-13 | 604 | CHE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1000 | 464000€ | 3803€ |
2021-06-25 | 7176 | LOT HAM DU COLOMBIER | 3 | 59 | 844 | 225000€ | 3814€ |
2021-12-22 | 608 | RTE DE MALEMORT | 5 | 105 | 318 | 330106€ | 3144€ |
2022-04-11 | 70 | LES MALAUQUES | 5 | 156 | 820 | 617700€ | 3960€ |
2022-09-19 | 622 | RTE DE MALEMORT | 4 | 106 | 960 | 425700€ | 4016€ |
2021-07-12 | 565 | LA VENUE DE PERNES | 6 | 110 | 647 | 324950€ | 2954€ |
2021-02-22 | 228 | RTE DE BLAUVAC | 4 | 106 | 0 | 206500€ | 1948€ |
2020-05-14 | 228 | RTE DE BLAUVAC | 3 | 67 | 747 | 180000€ | 2687€ |
2020-11-03 | 136 | RUE DE L ALLEE | 4 | 100 | 460 | 430000€ | 4300€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DE L ALLEE | 7 | 120 | 685 | 385000€ | 3208€ |
2021-04-16 | 120 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 60 | 540 | 110000€ | 1833€ |
2023-06-01 | 104 | LA VENUE DE PERNES | 3 | 70 | 70 | 40000€ | 571€ |
2022-06-10 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 105 | 824 | 300000€ | 2857€ |
2021-08-20 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 92 | 0 | 205800€ | 2237€ |
2022-04-29 | 147 | RUE DE L ALLEE | 4 | 70 | 790 | 197000€ | 2814€ |
2021-10-19 | 115 | CHE DU MOULIN DU MILIEU | 6 | 137 | 1418 | 303000€ | 2212€ |
2021-08-03 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-25 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2023-05-22 | 270 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 78 | 564 | 120000€ | 1538€ |
2019-08-01 | 7272 | CHE DES JARDINS | 4 | 99 | 390 | 220000€ | 2222€ |
2021-03-02 | 143 | QUAI DE L AUZON | 3 | 78 | 98 | 133000€ | 1705€ |
2019-06-03 | 137 | QUAI DE L AUZON | 4 | 65 | 117 | 90000€ | 1385€ |
2020-12-11 | 365 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 91 | 650 | 90000€ | 989€ |
2021-06-10 | 39 | RUE BASSE | 3 | 84 | 175 | 119000€ | 1417€ |
2021-05-18 | 0 | CHE DES JARDINS | 2 | 22 | 22 | 70000€ | 3182€ |
2022-01-06 | 75 | RUE LAMORICIERE | 8 | 241 | 0 | 371903€ | 1543€ |
2020-10-08 | 63 | RUE DE L ANC HOPITAL | 4 | 100 | 166 | 140000€ | 1400€ |
2020-01-30 | 405 | RTE DE MORMOIRON | 5 | 157 | 455 | 423420€ | 2697€ |
2020-09-15 | 9000 | RTE DE MORMOIRON | 4 | 106 | 622 | 286900€ | 2707€ |
2020-07-30 | 128 | RUE BERNUS | 2 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2019-07-25 | 788 | LA VENUE DE MORMOIRON | 5 | 120 | 67 | 337000€ | 2808€ |
2019-11-21 | 80 | RUE DE L AUZON | 3 | 68 | 0 | 150000€ | 2206€ |
2020-12-03 | 151 | RUE BERNUS | 3 | 67 | 162 | 210000€ | 3134€ |
2022-02-07 | 66 | RUE ST RAYMOND | 7 | 300 | 542 | 880000€ | 2933€ |
2021-03-22 | 499 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 124 | 751 | 395655€ | 3191€ |
2020-10-07 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 120000€ | 800€ |
2021-06-28 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 144602€ | 964€ |
2020-09-30 | 228 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1155 | 315000€ | 2692€ |
2020-09-22 | 45 | RUE ST RAYMOND | 4 | 88 | 50 | 166000€ | 1886€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES PENITENTS NOIRS | 6 | 154 | 251 | 250000€ | 1623€ |
2022-05-10 | 57 | RUE ST RAYMOND | 4 | 90 | 182 | 213000€ | 2367€ |
2019-07-26 | 63 | RUE BERNUS | 4 | 102 | 126 | 238700€ | 2340€ |
2021-08-30 | 45 | RUE DE LA NATION | 3 | 90 | 128 | 266150€ | 2957€ |
2022-09-23 | 348 | CHE DE BLAYNE | 3 | 73 | 287 | 260500€ | 3568€ |
2022-11-03 | 35 | RUE BERNUS | 6 | 160 | 181 | 260000€ | 1625€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES BARBIERS | 3 | 65 | 44 | 150000€ | 2308€ |
2019-05-28 | 5 | IMP DES BARBIERS | 6 | 90 | 137 | 197500€ | 2194€ |
2022-03-07 | 107 | BD DE LA TOURNELLE | 6 | 100 | 160 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-19 | 55 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 95 | 190000€ | 2317€ |
2023-04-04 | 67 | RUE DES SALPETRIERS | 3 | 46 | 66 | 137000€ | 2978€ |
2022-09-20 | 392 | CHE DE BLAYNE | 6 | 157 | 918 | 390000€ | 2484€ |
2022-07-08 | 93 | GR GRAND RUE | 2 | 49 | 52 | 160000€ | 3265€ |
2020-10-23 | 121 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 94 | 82000€ | 1242€ |
2020-05-15 | 38 | RUE DES BARBIERS | 3 | 102 | 72 | 218000€ | 2137€ |
2021-07-12 | 47 | BD DE LA TOURNELLE | 4 | 78 | 75 | 177700€ | 2278€ |
2019-10-25 | 124 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2021-08-05 | 31 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 93 | 75 | 80000€ | 860€ |
2022-05-02 | 49 | RUE BRUSQUET | 2 | 36 | 40 | 90000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 19 | RUE BRUSQUET | 3 | 75 | 110 | 204000€ | 2720€ |
2020-03-04 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 75000€ | 833€ |
2021-01-29 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 278000€ | 3089€ |
2021-07-28 | 158 | CHE DU BIGOURD | 3 | 45 | 190 | 128000€ | 2844€ |
2023-01-23 | 355 | CHE DU BIGOURD | 4 | 88 | 1067 | 325000€ | 3693€ |
2021-12-08 | 313 | AV DE L EUROPE | 2 | 67 | 45 | 160000€ | 2388€ |
2021-02-09 | 104 | AV DE L EUROPE | 5 | 88 | 440 | 243000€ | 2761€ |
2019-06-21 | 361 | CHE DU BIGOURD | 4 | 84 | 1094 | 220000€ | 2619€ |
2022-06-02 | 836 | LE JONQUIER EST | 4 | 99 | 500 | 358900€ | 3625€ |
2020-07-31 | 278 | CHE DU BIGOURD | 6 | 124 | 488 | 353000€ | 2847€ |
2022-07-04 | 178 | CHE DU BIGOURD | 5 | 80 | 540 | 265000€ | 3313€ |
2021-07-09 | 280 | CHE DU BIGOURD | 4 | 109 | 500 | 252000€ | 2312€ |
2020-12-21 | 64 | CHE DES JACOMETTES | 6 | 174 | 789 | 250000€ | 1437€ |
2022-07-06 | 306 | AV DE L EUROPE | 4 | 75 | 351 | 101457€ | 1353€ |
2022-01-04 | 45 | ART DE MORMOIRON | 2 | 49 | 1222 | 700000€ | 14286€ |
2020-12-01 | 3 | LOT LE JONQUIER | 7 | 146 | 500 | 398000€ | 2726€ |
2021-01-06 | 25 | RUE ALIGNEE | 5 | 140 | 239 | 260000€ | 1857€ |
2020-05-25 | 326 | CHE DU BIGOURD | 5 | 114 | 500 | 178000€ | 1561€ |
2021-11-18 | 7 | LOT LE JONQUIER | 4 | 118 | 700 | 296800€ | 2515€ |
2022-03-30 | 50 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 141 | 130000€ | 1625€ |
2019-06-21 | 1486 | CHE DES JACOMETTES | 3 | 68 | 436 | 56000€ | 824€ |
2022-11-17 | 836 | ART DE MORMOIRON | 2 | 70 | 757 | 293000€ | 4186€ |
2021-09-08 | 278 | CHE DU BIGOURD | 4 | 90 | 723 | 258000€ | 2867€ |
2021-10-15 | 21 | RUE MAZAGRAN | 3 | 55 | 475 | 255000€ | 4636€ |
2019-09-19 | 8 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 75 | 119 | 160000€ | 2133€ |
2020-11-16 | 525 | CHE DU BANAY | 3 | 65 | 6300 | 695000€ | 10692€ |
2022-12-06 | 936 | ART DE MORMOIRON | 4 | 112 | 850 | 230000€ | 2054€ |
2022-12-22 | 24 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 80 | 920 | 241000€ | 3013€ |
2021-05-17 | 53 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 71 | 384 | 204000€ | 2873€ |
2019-08-19 | 936 | ART DE MORMOIRON | 7 | 190 | 6430 | 530000€ | 2789€ |
2021-07-07 | 143 | ART DE MORMOIRON | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2021-08-10 | 143 | ART DE MORMOIRON | 4 | 84 | 0 | 249000€ | 2964€ |
2021-12-29 | 143 | ART DE MORMOIRON | 4 | 85 | 0 | 240000€ | 2824€ |
2021-07-20 | 218 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 80 | 502 | 225000€ | 2813€ |
2021-12-08 | 140 | RTE DE CAROMB | 3 | 55 | 0 | 145000€ | 2636€ |
2019-12-06 | 510 | CHE DE VENASQUE | 8 | 249 | 1000 | 1470000€ | 5904€ |
2020-05-19 | 200 | CHE DE ST ROCH | 6 | 81 | 1337 | 300000€ | 3704€ |
2020-08-17 | 24 | CHE D AUBIGNAN | 3 | 94 | 878 | 266250€ | 2832€ |
2021-10-19 | 318 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 118 | 1137 | 265000€ | 2246€ |
2021-09-08 | 127 | CHE DU JONQUIER | 5 | 111 | 1000 | 393800€ | 3548€ |
2022-03-21 | 19 | CHE DU JONQUIER | 4 | 93 | 1035 | 340000€ | 3656€ |
2019-08-01 | 1090 | ART DE MORMOIRON | 3 | 84 | 710 | 157800€ | 1879€ |
2020-06-04 | 716 | CHE DE BLAYNE | 6 | 188 | 832 | 680000€ | 3617€ |
2021-10-21 | 220 | RTE DE CAROMB | 2 | 60 | 133 | 138000€ | 2300€ |
2021-07-22 | 611 | CHE DU BIGOURD | 2 | 70 | 1239 | 363500€ | 5193€ |
2021-06-15 | 1027 | ART DE MORMOIRON | 4 | 80 | 823 | 178500€ | 2231€ |
2020-09-11 | 165 | CHE DU JONQUIER | 5 | 142 | 2007 | 490000€ | 3451€ |
2020-08-27 | 313 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 3 | 78 | 0 | 210300€ | 2696€ |
2020-03-05 | 9 | LOT LA BRUYSSANDE | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2021-12-22 | 565 | CHE DE N D LA BRUNE | 3 | 137 | 70 | 125165€ | 914€ |
2020-08-31 | 356 | ART DE MORMOIRON | 6 | 117 | 745 | 225000€ | 1923€ |
2019-06-25 | 78 | CHE DU JONQUIER | 5 | 130 | 672 | 286000€ | 2200€ |
2020-11-27 | 12 | LOT LES HAUTS DE MAZAN | 3 | 82 | 438 | 220000€ | 2683€ |
2019-08-27 | 6 | LOT LA BRUYSSANDE | 5 | 121 | 500 | 390000€ | 3223€ |
2020-08-04 | 737 | CHE DU BIGOURD | 4 | 101 | 1000 | 326040€ | 3228€ |
2019-09-17 | 3 | LOT LA BRUYSSANDE | 5 | 108 | 500 | 290000€ | 2685€ |
2023-05-03 | 360 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 91 | 1390 | 270000€ | 2967€ |
2022-03-29 | 732 | CHE DE N D LA BRUNE | 5 | 113 | 332 | 500000€ | 4425€ |
2019-10-16 | 0 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 6 | 94 | 572 | 101217€ | 1077€ |
2019-08-22 | 52 | IMP CARIAS LEON | 4 | 90 | 400 | 80000€ | 889€ |
2020-06-10 | 565 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 85 | 928 | 213300€ | 2509€ |
2021-10-13 | 23 | CHE DE PIED MARIN N1 | 5 | 144 | 1000 | 489200€ | 3397€ |
2019-09-10 | 862 | CHE DU BIGOURD | 3 | 100 | 839 | 403700€ | 4037€ |
2019-05-22 | 352 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 127 | 1270 | 489580€ | 3855€ |
2022-02-18 | 311 | CHE DE PIED MARIN N2 | 2 | 110 | 1000 | 335590€ | 3051€ |
2021-03-19 | 347 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 97 | 499 | 322000€ | 3320€ |
2020-12-10 | 761 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 1000 | 359250€ | 2763€ |
2022-05-12 | 5 | CHE D AUBIGNAN | 4 | 95 | 0 | 229905€ | 2420€ |
2022-10-11 | 1884 | LA VENUE DE PERNES | 3 | 84 | 700 | 313000€ | 3726€ |
2020-03-16 | 1537 | RTE DE BLAUVAC | 4 | 90 | 450 | 505000€ | 5611€ |
2021-09-13 | 1948 | LA VENUE DE PERNES | 2 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-28 | 433 | CHE DE PIED MARIN | 4 | 81 | 0 | 269350€ | 3325€ |
2019-07-18 | 433 | CHE DE PIED MARIN N2 | 3 | 78 | 659 | 260000€ | 3333€ |
2022-06-17 | 384 | CHE DE PIED MARIN N1 | 3 | 171 | 1560 | 500000€ | 2924€ |
2023-02-10 | 790 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2022-04-06 | 5239 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 115 | 1000 | 551000€ | 4791€ |
2022-01-26 | 822 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 104 | 736 | 299000€ | 2875€ |
2022-04-08 | 690 | RTE DE CAROMB | 9 | 268 | 1100 | 631270€ | 2355€ |
2020-12-22 | 237 | CHE DE ST DONAT | 4 | 80 | 1223 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-30 | 250 | CHE DE ST DONAT | 4 | 92 | 582 | 235000€ | 2554€ |
2022-07-19 | 250 | CHE DE ST DONAT | 4 | 92 | 582 | 320000€ | 3478€ |
2020-11-06 | 601 | ART DE MORMOIRON | 5 | 160 | 1403 | 738000€ | 4613€ |
2021-05-06 | 460 | CHE DE PIED MARIN N1 | 3 | 57 | 0 | 150500€ | 2640€ |
2019-11-05 | 460 | CHE DE PIED MARIN N1 | 4 | 89 | 0 | 236000€ | 2652€ |
2021-08-31 | 526 | CHEM DU MOULIN | 3 | 123 | 850 | 935000€ | 7602€ |
2020-05-15 | 221 | CHE DE ST DONAT | 6 | 115 | 0 | 252000€ | 2191€ |
2022-12-22 | 839 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 5 | 170 | 1093 | 400000€ | 2353€ |
2020-11-03 | 217 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 74 | 1000 | 240000€ | 3243€ |
2020-08-14 | 210 | CHE DE ST DONAT | 7 | 175 | 1000 | 570000€ | 3257€ |
2021-11-17 | 900 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 111 | 1068 | 315000€ | 2838€ |